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Empezamos por definir que es un crédito hipotecario.
Es un préstamo que se otorga para la compra de una propiedad inmobiliaria, ya sea una casa, un departamento o un terreno. En general, los créditos hipotecarios son otorgados por bancos u otras instituciones financieras, y se pagan en cuotas mensuales a lo largo de un plazo determinado que puede ser de varios años.
El monto del crédito hipotecario que se puede obtener depende de varios factores, como el valor de la propiedad, el monto de ingresos del solicitante, el historial crediticio y otros factores. También hay diferentes tipos de créditos hipotecarios, con diferentes tasas de interés, plazos y condiciones, que pueden adaptarse a las necesidades y posibilidades de cada persona.
En general, el objetivo de un crédito hipotecario es permitir a las personas comprar una propiedad sin tener que pagar el valor total de la misma de forma inmediata, sino que puedan hacerlo en cuotas a lo largo del tiempo, y así cumplir su objetivo de tener una casa propia.
En México, existen diferentes tipos de créditos hipotecarios que los bancos y otras instituciones financieras ofrecen a sus clientes. Te mencionamos algunos de los tipos más comunes:
En 2022, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) otorgó más de 359 mil créditos de forma individual y con otras entidades financieras. Los créditos Infonavit otorgados fueron para compra de vivienda o terreno, pago de pasivos, o para que las personas pudieran construir, mejorar o reparar su casa a través de los diferentes esquemas de financiamiento del Instituto.
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